¿Qué es el RIPCI y a qué obliga?

El RIPCI es el reglamento técnico-administrativo que fija los requisitos de los equipos, sistemas y componentes de protección activa contra incendios: detección, alarma, BIE, extintores, rociadores, columna seca, hidrantes, agentes gaseosos, control de humo, señalización luminiscente, mantas ignífugas y los nuevos sistemas de cocinas comerciales.

Conforme al Art. 1 del RD 513/2017: "Constituye el objeto de este Reglamento la determinación de las condiciones y los requisitos exigibles al diseño, instalación/aplicación, mantenimiento e inspección de los equipos, sistemas y componentes que conforman las instalaciones de protección activa contra incendios."

Está en vigor desde el 12 de diciembre de 2017 (deroga el RD 1942/1993) y ha sido modificado por el RD 164/2025 con 22 enmiendas literales vigentes desde el 10 de mayo de 2025.

Estructura del RIPCI

El RD 513/2017 se organiza en 6 capítulos con 23 artículos, disposiciones adicionales y transitorias, y 4 anexos.

Sistemas PCI regulados por el RIPCI (Anexo I)

El Anexo I sección 1.ª regula 16 sistemas de protección activa. Para cada uno fija requisitos técnicos y remite a una norma UNE/EN/ISO concreta. El RD 164/2025 actualiza el apéndice del Anexo I con las ediciones vigentes 2019–2022 y añade un epígrafe nuevo (cocinas comerciales).

Empresas instaladoras y mantenedoras (Cap. III)

Solo pueden instalar y mantener equipos PCI las empresas habilitadas e inscritas en el Registro Integrado Industrial (RII) de la Comunidad Autónoma correspondiente, conforme a la Ley 21/1992 de Industria y al RD 559/2010 (Registro Integrado Industrial).

Requisitos (arts. 10 y 15)

• Medios humanos mínimos del Anexo III: técnico titulado competente + operarios cualificados con formación específica.
• Medios técnicos adecuados para los sistemas que se instalen/mantengan.
• Seguro de responsabilidad civil de 800.000 € por siniestro como mínimo.
• Certificado de sistema de gestión de la calidad implantado, emitido por entidad de certificación acreditada (RD 2200/1995), con alcance explícito de los equipos/sistemas para los que se solicita habilitación.
• Para gases fluorados: certificación específica RD 115/2017.
• Para extintores: cumplimiento expreso de UNE 23120 (añadido por RD 164/2025 al art. 15.1.f).

Excepción al ámbito profesional (art. 9.2, modificado RD 164/2025)

• Extintores y mantas ignífugas: pueden ser colocados por la propia persona usuaria cuando el establecimiento no supere 100 m² o se trate de una vivienda unifamiliar.
• Planos de evacuación: colocables por el usuario.
• Equipos PCI integrados en máquinas (RD 1644/2008): instalación con la máquina.

Habilitación (arts. 11 y 16)

Mediante declaración responsable ante la CCAA. La inscripción en el RII es indefinida y válida para todo el territorio nacional; no puede exigirse declaración adicional para operar en otras CCAA.

Seguridad Ríos y Ortiz S.L. está inscrita en el RII del Principado de Asturias con los números RI A 23197 (empresa instaladora) y RI B 23924 (empresa mantenedora).

Mantenimiento obligatorio (Anexo II)

El RIPCI fija un programa mínimo de mantenimiento en su Anexo II. El RD 164/2025 ha reescrito íntegramente la Tabla II (anual/quinquenal) actualizando referencias normativas y plazos de vida útil.

Tabla I — Programa trimestral y semestral

Operaciones a cargo del personal del titular o de empresa mantenedora habilitada. Incluye comprobaciones visuales de accesibilidad, señalización, integridad de precintos, manómetros, lugares asignados, manguera, válvula, lanza.

Tabla II — Programa anual y quinquenal (reescrita por RD 164/2025)

Operaciones a cargo del personal del fabricante o de empresa mantenedora habilitada. Claves principales tras la reforma:

• Detectores: vida útil fijada por el fabricante; 10 años por defecto. A partir de los 10 años, verificación cada 5 años hasta sustitución.
• Extintores: timbrado quinquenal conforme al RD 809/2021 (Reglamento de Equipos a Presión, que derogó al RD 2060/2008). El RD 709/2015 (comercialización de equipos a presión) sigue vigente y aplica a los extintores como producto.
• BIE: mangueras sustituidas al menos cada 20 años, a contar desde su puesta en servicio, salvo que el fabricante certifique mayor durabilidad.
• Rociadores automáticos: inspecciones anual / 3 / 10 / 25 años según UNE-EN 12845.
• Señales fotoluminiscentes: sustitución a los 20 años desde su fabricación deberán sustituirse, salvo justificación por medición conforme a UNE 23035-2 con valores ≥ 80% del valor original de fabricación (UNE 23035-4). Posteriormente, las mediciones se repetirán cada 10 años.

Inspección periódica decenal (Art. 22)

El RIPCI obliga a una inspección por Organismo de Control acreditado (OCA) cada 10 años, conforme a la norma UNE 192005-2 o protocolo equivalente de la CCAA.

Exenciones (art. 22.2, ampliado por RD 164/2025)

• Uso residencial vivienda.
• Uso administrativo o docente con superficie útil < 2.000 m².
• Uso comercial, pública concurrencia o aparcamiento < 500 m².
• NUEVO: lugares cuyas instalaciones consten únicamente de los equipos del art. 20.2 (extintores, mantas ignífugas, planos de evacuación colocables por el usuario) o de sistemas de alumbrado de emergencia.

Condición: que no concurran zonas o locales de riesgo especial alto, ni zonas de uso almacén.

Las 22 modificaciones del RD 164/2025 al RIPCI

La Disposición final primera del RD 164/2025 introduce 22 enmiendas literales al RIPCI. Vigentes desde el 10/05/2025. Resumen ordenado:

1. Art. 5 — admite soluciones técnicas alternativas a las normas UNE con informe de tercera parte.
2. Art. 6 — modelos únicos: exige informe de tercera parte independiente (organismo de control habilitado).
3. Art. 9.2.a/b — extintores y mantas ignífugas colocables por el usuario en establecimientos ≤100 m² o vivienda unifamiliar.
4. Art. 15.1.f — certificado de calidad: referencia expresa a UNE 23120 para extintores.
5. Art. 20 — puesta en servicio: clarifica requisitos CTE/RSCIEI y mantiene la excepción para equipos del art. 9.2.
6. Art. 22 — añade exención de inspección decenal cuando la instalación conste solo de equipos del art. 20.2 o alumbrado de emergencia.
7. Anexo I, epígrafe 1 — sistemas de alarma por voz conforme a UNE 23007-32:2020.
8. Anexo I, epígrafe 2 — abastecimiento de agua: remisión a UNE 23500 también para tuberías.
9. Anexo I, epígrafe 3 — hidrantes: nuevos requisitos para llenado de camiones, mecanismo de cuadradillo 25×25 o 30×30 e hidrantes municipales.
10. Anexo I, epígrafe 5 — BIE: distancia ≤5 m a salida de sector, presión y caudal mínimos (semirrígida 85 l/min a 4 bar; plana 160 l/min a 3,5 bar), presión máxima 9 bar.
11. Anexo I, epígrafe 6 — columna seca: toma con conexión siamesa + racores 70 mm + recorrido ≤60 m.
12. Anexo I, epígrafe 11 — agentes gaseosos: UNE-EN 15004-1 o UNE-ISO 6183 según agente.
13. Anexo I, epígrafe 12 — aerosoles condensados: UNE-EN 15276-1/-2.
14. Anexo I, epígrafe 16 (NUEVO) — sistemas fijos de extinción en cocinas comerciales conforme a UNE-EN 17446.
15. Anexo I, sección 2.ª apdo. 1 — señalización luminiscente: visibilidad, balizamientos, planos.
16. Anexo I, sección 2.ª apdo. 2 y 4 — planos de evacuación: UNE 23032 con símbolos UNE 23033-1.
17. Apéndice del Anexo I — sustituido íntegro: nueva relación de normas UNE/EN/ISO actualizadas.
18. Anexo II, apdo. 5 — formato de actas: UNE 23580 o equivalente.
19. Anexo II, Tabla I, fila 6 (BIE) — operaciones trimestrales/semestrales detalladas.
20. Anexo II, Tabla II — reescrita íntegra: vida útil de detectores (10 años), referencia al RD 809/2021 para timbrado, mangueras BIE 20 años máximo, rociadores UNE-EN 12845.
21. Anexo II, sección 2.ª — señales fotoluminiscentes: medición UNE 23035-2 a los 20 años; repetición cada 10 años.
22. Anexo III, apdo. 2.c) — operario cualificado: requisitos de titulación universitaria.

Régimen sancionador (Art. 23)

El RIPCI no tiene un anexo sancionador propio. Su artículo 23 remite al Título V de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria (texto modificado por la DF 3ª de la Ley 32/2014 de Metrología):

"Las infracciones a lo dispuesto en este Reglamento y sus anexos se clasificarán y sancionarán de acuerdo con lo dispuesto en el título V de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria."

Las infracciones se clasifican como leves (multas hasta 60.000 €), graves (hasta 6.000.000 €) y muy graves (hasta 100.000.000 €), conforme al art. 34.1 de la Ley 21/1992 en su última redacción (RDL 20/2018 + Ley 32/2014). Las infracciones graves y muy graves pueden conllevar además pérdida de subvenciones y prohibición de contratar con Administraciones Públicas (hasta 2 años / 5 años respectivamente, art. 34.3).

Catálogo PCI conforme al RIPCI

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