Extintor para casa: ¿es obligatorio? Cuál elegir y dónde colocarlo
Guía práctica del extintor para vivienda particular y comunidades de propietarios. Cuándo lo exige la normativa española, cuál es el extintor ideal para cada zona del hogar (cocina, cuadro eléctrico, garaje, caldera, chimenea), dónde comprarlo, qué precio tiene y cómo mantenerlo. Datos verificados contra RIPCI (RD 513/2017) y CTE DB-SI 4.
¿Es obligatorio tener un extintor en casa?
En vivienda particular el CTE DB-SI 4 NO obliga a tener extintor. Pero es muy recomendable. En comunidades de propietarios sí puede haber obligación dependiendo del edificio.
Vivienda particular
El Código Técnico de la Edificación, sección DB-SI 4 (Dotaciones de instalaciones de protección contra incendios), no incluye «vivienda» en su tabla 1.1 de dotaciones obligatorias. Las viviendas familiares no están obligadas a tener extintor.
Sin embargo, el coste de un extintor polvo ABC 6 kg (menos de 50 €) y su vida útil de 20 años lo convierten en una de las inversiones de seguridad doméstica más rentables. La mayoría de incendios residenciales empiezan con un fuego incipiente que un extintor doméstico puede contener en menos de 30 segundos.
Comunidades de propietarios
En la escalera y zonas comunes del edificio sí puede haber obligación según el CTE DB-SI 4 «Residencial Vivienda»: dotación 1 extintor cada 15 m de recorrido + máximo recorrido 15 m hasta el extintor más cercano. Lo habitual son extintores rojos colgados en cada planta cerca del ascensor o puerta del rellano.
Si el bloque tiene garaje comunitario > 100 m², ese garaje sí está obligado por el CTE (1 extintor cada 15 m de recorrido + uno cerca de la rampa) y por el RIPCI.
Locales en planta baja
Los locales comerciales en planta baja están sometidos a su uso característico (CTE DB-SI 4 Comercial / Pública concurrencia) y deben tener extintores conformes al RIPCI. Si su superficie supera 1.000-2.000 m², toda la dotación PCI del edificio puede aumentar.
¿Cuál es el mejor extintor para casa?
La combinación más coherente para una vivienda particular media: 1 extintor polvo ABC 6 kg + 1 extintor CO₂ 2 kg. Cubre cocina, garaje, caldera y cuadro eléctrico con presupuesto < 100 €.
| Zona del hogar | Riesgo | Extintor recomendado |
|---|---|---|
| Cocina | Aceite, grasas, electrodomésticos | Polvo ABC 6 kg en la salida (no encima de fogones). Si hay freidora habitual, plantear Clase F 3 L. |
| Cuadro eléctrico | Cortocircuito, sobrecarga | CO₂ 2 kg colgado cerca del cuadro. No deja residuo en electrónica. |
| Garaje | Vehículo, batería, almacenamiento | Polvo ABC 6 kg cerca de la puerta de salida |
| Caldera / sala calderas | Gas, gasoil, biomasa | Polvo ABC 6 kg en pared cercana |
| Chimenea / brasero | Madera, pellets, brasas | Polvo ABC 6 kg en zona accesible |
| Trastero / desván | Materiales almacenados | Polvo ABC 1-3 kg (más pequeño, suficiente) |
¿Dónde colocar el extintor en casa?
La parte superior del extintor entre 80 cm y 120 cm del suelo. Cerca de las salidas, NO encima del foco de riesgo y SIEMPRE accesible.
- Cocina: en la puerta o pared lateral, NUNCA sobre los fogones. La idea es agarrarlo al evacuar, no acercarse al fuego.
- Garaje: cerca de la puerta de acceso a la vivienda y de la puerta del garaje. Pared sin obstáculos.
- Caldera: en la sala de calderas, pared lateral, no enfrente del quemador.
- Cuadro eléctrico: a 1,5-2 m del cuadro, en zona seca, accesible sin necesidad de pasar bajo cableado.
- Chimenea: pared cercana, no demasiado próxima al tiro (calor afecta al cuerpo del extintor).
Señalízalo con un cartel adhesivo de fondo rojo con icono blanco de extintor (UNE-EN ISO 7010 F001) por encima, a 2-2,5 m del suelo. Lo encuentras en cualquier ferretería o en nuestro catálogo.
Extintores en comunidades de vecinos: obligaciones
En comunidades de propietarios el extintor es obligatorio en zonas comunes según el CTE DB-SI 4 «Residencial Vivienda». El presidente de la comunidad es el responsable del mantenimiento.
Dotación habitual
- Escalera y rellanos: 1 extintor polvo ABC 6 kg por planta (mínimo, según altura y geometría del edificio). Recorrido máximo a un extintor: 15 m.
- Cuarto de contadores / cuarto técnico: 1 extintor CO₂ 5 kg.
- Garaje comunitario > 100 m²: 1 polvo ABC 6 kg cada 15 m de recorrido y 1 cerca de la rampa de acceso. Si supera 500 m², detección y alarma según CTE DB-SI 4.
- Cuarto de calderas comunitario: 1 polvo ABC 9 kg cerca de la salida.
- Cuarto de basuras: 1 polvo ABC 6 kg si está cerrado.
Mantenimiento
La comunidad debe contratar una empresa mantenedora habilitada (inscrita en el RII de la Comunidad Autónoma) que firme las actas trimestrales, anuales y quinquenales. El presidente firma el contrato; el coste se reparte entre vecinos. Coste orientativo: 15-25 € por extintor al año.
Precio del extintor doméstico
Polvo ABC 6 kg: 25-50 €. CO₂ 2 kg: 40-80 €. Importes habituales en ferretería, hipermercado o tienda especializada (IVA incluido).
Encontrarás extintores polvo ABC 6 kg en hipermercados como Lidl, Carrefour, Leroy Merlin, Norauto y ferreterías locales, aunque la calidad y la certificación pueden variar. Para uso doméstico, cualquier extintor con marcado CE conforme a UNE-EN 3-7 y eficacia mínima 21A-113B es válido.
Para uso en comunidad de propietarios (zonas comunes obligadas por CTE), es mejor comprarlo a empresa mantenedora habilitada que ya incluya en el precio la instalación, el cartel señalizador, la placa de retimbrado y el contrato de mantenimiento anual.
Preguntas frecuentes sobre extintor en casa
¿Es obligatorio tener un extintor en una vivienda particular?
No. El CTE DB-SI 4 no obliga a las viviendas particulares. Sí es muy recomendable: un polvo ABC 6 kg cuesta menos de 50 € y dura 20 años. La mayoría de incendios domésticos pueden contenerse en sus primeros 30 segundos con un extintor adecuado.
¿Es obligatorio tener extintor en una comunidad de vecinos?
Sí, en zonas comunes de la mayoría de edificios residenciales según el CTE DB-SI 4 (residencial vivienda). Lo habitual: 1 extintor polvo ABC 6 kg cada planta, con recorrido máximo 15 m hasta el más cercano. Garaje comunitario > 100 m² obliga también a dotación según el RIPCI.
¿Cuál es el mejor extintor para casa?
Un polvo ABC 6 kg con eficacia 21A-113B (cubre cocina, garaje, caldera) más un CO₂ 2 kg cerca del cuadro eléctrico. Total: < 100 €. Si en cocina hay freidora habitual, plantear adicional Clase F 3 L. Detalle por tipo en la guía de tipos de extintor.
¿Dónde colocar el extintor en casa?
Cerca de las salidas (no encima del foco de riesgo), con la parte superior entre 80 y 120 cm del suelo. Cocina: pared lateral o puerta. Garaje: cerca de la puerta de acceso a la vivienda. Cuadro eléctrico: a 1,5-2 m, zona seca. Caldera: pared lateral, no enfrente del quemador.
¿Dónde comprar un extintor para casa?
Para uso doméstico: hipermercados (Lidl, Carrefour, Leroy Merlin, Norauto), ferreterías, o tiendas online especializadas. Asegúrate de que llevan marcado CE conforme a UNE-EN 3-7. Para comunidades obligadas por el CTE: empresa mantenedora habilitada — incluye instalación, señalización y contrato de mantenimiento anual.
¿Cuánto cuesta un extintor para vivienda?
Polvo ABC 6 kg: 25-50 €. CO₂ 2 kg: 40-80 €. Polvo ABC 1-3 kg (más pequeño): 15-30 €. Tienes detalle en guía precio, comprar y rellenar.
¿Cuántos extintores debe haber en una comunidad de vecinos?
Lo fija el CTE DB-SI 4 con la regla de recorrido máximo 15 m hasta el extintor más cercano en zonas comunes. Lo habitual: 1 extintor polvo ABC 6 kg por planta de escalera + más en garaje comunitario y cuarto de calderas. El proyectista o la empresa mantenedora define el número exacto según geometría.
¿Quién paga los extintores en una comunidad de propietarios?
La comunidad de propietarios. El coste se reparte entre los vecinos según los coeficientes de participación en gastos comunes (estatutos / Ley de Propiedad Horizontal). Incluye: extintor inicial + revisión anual obligatoria + retimbrado quinquenal + sustitución a los 20 años.
¿Hay subvenciones para comprar extintor en casa?
No hay subvención nacional específica para extintor en vivienda. Algunos planes de rehabilitación energética y de accesibilidad (Plan Renove o Programa Hogar) incluyen indirectamente equipamiento de seguridad. Conviene consultar oficina de vivienda municipal o autonómica.
¿Hay que pasar revisión anual al extintor doméstico?
El RIPCI exige revisión anual por empresa habilitada para los extintores instalados en establecimientos sometidos al reglamento. En vivienda particular no obligado (no es establecimiento), no hay obligación legal de revisión anual. Sí es recomendable revisarlo cada 1-2 años: verificar manómetro en zona verde, integridad de la manguera, ausencia de corrosión, peso del cuerpo. A los 5 años conviene retimbrado (40-60 €) o sustitución.